天?；?月6日公告稱，旗下全資子公司天津天保房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“天保房產(chǎn)”）擬購買天津愛國者產(chǎn)業(yè)園建設發(fā)展有限公司（下稱“愛國者”）擁有的位于空港經(jīng)濟區(qū)華旗資訊生產(chǎn)研發(fā)基地項目地塊的土地使用權，以及地上建筑物所有權，雙方確認的收購價格為1.15億元。

據(jù)公告披露，愛國者是注冊在天津市空港經(jīng)濟區(qū)的中外合資企業(yè)，擁有轉讓標的完整開發(fā)權，因公司資金等原因，項目在基本完成建筑主體施工后工程處于停滯狀態(tài)。目前項目具備在建工程轉讓條件，天保房產(chǎn)擬以自有資金購買上述土地及地上建筑物。

上海易居房地產(chǎn)研究院研究員嚴躍進對《第一財經(jīng)日報》表示，對于愛國者而言，此次交易有利于其減輕包袱和加快資金的周轉。而天保基建也可以借資產(chǎn)收購的方式涉足工業(yè)地產(chǎn)，表明其在業(yè)務多元化擴張之勢下正謀求新的經(jīng)營策略。

“從戰(zhàn)略上來看，也表明天?；ㄔ谫Y金實力確保的基礎上，正試圖突破地方土地市場的瓶頸，趁早儲備優(yōu)質地塊，從而有利于未來的規(guī)劃與發(fā)展?！眹儡S進說。

天?；ㄒ脖硎?，本次交易擬購買的目標房地產(chǎn)位于天津市空港經(jīng)濟區(qū)核心位置，周邊配套完善，項目地理位置具有優(yōu)勢。交易的完成有利于增加公司土地儲備。交易屬在建項目轉讓，轉讓完成后可盡快進行后期建設并銷售，有利于回籠資金等。

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