在我們江蘇杰達(dá)鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司從事金屬拱形波紋鋼屋蓋的工程施工的時候，通常需要和客戶擬定詳細(xì)的拱形屋面施工合同條款。
那么如何在合同中明確拱形屋面工程的施工范圍及附屬工程需要做多少，以及我們在實(shí)際施工無梁拱形屋面的質(zhì)量就顯得尤為重要，在這篇文章中，杰達(dá)鋼構(gòu)的技術(shù)員蘇大林先生將帶大家來了解一下，我們?nèi)绾螖M定好一份拱形屋面協(xié)議？
一、詞語定義及合同文件
1、詞語定義
1.1開工日期:以收到發(fā)包方進(jìn)場通知書后第二天計(jì)算。
1.2竣工日期:按質(zhì)監(jiān)部門竣工驗(yàn)收合格后，竣工驗(yàn)收報告中的竣工時間為實(shí)際竣工時間。
1.3工程施工質(zhì)量驗(yàn)收：是指承包方按報建審批、圖紙會審記錄、設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)文件要求及合同約定的事項(xiàng)完工后，發(fā)包方組織參建有關(guān)各方依照國家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)并按照《廣州市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收及備案管理實(shí)施辦法》，對工程施工質(zhì)量進(jìn)行的專項(xiàng)驗(yàn)收。該專項(xiàng)驗(yàn)收作為工程竣工驗(yàn)收前提條件之一。
1.4工程竣工驗(yàn)收：是指建設(shè)工程依照國家有關(guān)法律、法規(guī)及工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，已全部完成工程設(shè)計(jì)文件、圖紙會審記錄、設(shè)計(jì)變更要求和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，發(fā)包方已取得政府有關(guān)主管部門（或其委托機(jī)構(gòu)）出具的工程施工質(zhì)量、消防、規(guī)劃、環(huán)保、城建檔案等驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件后，按照《廣州市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收及備案管理實(shí)施辦法》組織的工程驗(yàn)收。
2、合同文件及解釋順序
合同文件組成及解釋順序：
2.1本合同協(xié)議書；
2.2本合同專用條款；
2.3本合同通用條款；
2.4不可撤銷連帶責(zé)任擔(dān)保書；
2.5中標(biāo)通知書；
2.6議標(biāo)間的往來信函；
2.7投標(biāo)書及附錄；
2.8國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；
2.9圖紙、圖紙會審記錄及設(shè)計(jì)變更；
2.10質(zhì)量保修書；
2.11文明施工管理措施；
2.12建設(shè)工程承發(fā)包廉潔協(xié)議
3、適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
3.1適用法律和法規(guī)
需要明示的法律、行政法規(guī)：適用于合同文件的法律、法規(guī)是中華人民共和國國家與工程建設(shè)有關(guān)的法律、法規(guī)、法令、規(guī)章，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑安裝工程承包合同條例》。
3.2適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
（1）適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：中華人民共和國國家及現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)與施工的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，包括但不限于：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程施工與驗(yàn)收規(guī)范》、《中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等。
（2）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范之間如有差異，則承包方應(yīng)無條件執(zhí)行較高標(biāo)準(zhǔn)，且發(fā)包方無需為此額外支付任何費(fèi)用，除非發(fā)包方另有指示。
4、圖紙
4.1發(fā)包方向承包方提供圖紙日期及套數(shù)：根據(jù)工程圖紙出圖到位計(jì)劃提供共一式捌套施工藍(lán)圖。承包方如果要求增加圖紙，發(fā)包方可協(xié)助解決，但費(fèi)用由承包方負(fù)擔(dān)。
4.2除本工程外，承包方未經(jīng)發(fā)包方同意不得將與本工程有關(guān)的圖紙、資料復(fù)制或提供給第三方使用。
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
5、工程師
5.1發(fā)包方派駐的工程師
姓名：職務(wù)：工程部經(jīng)理
5.2監(jiān)理單位委派的工程師
姓名：職務(wù)：總監(jiān)
6、施工拱形屋面項(xiàng)目經(jīng)理
姓名：職務(wù)：
7、發(fā)包方工作
7.1發(fā)包方應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：
（1）施工場地具備施工條件的要求及完成時間：開工前10天內(nèi)；
（2）將施工所需的水、電接至施工場地的時間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：
施工用水、用電已接至工程紅線內(nèi)，承包方進(jìn)場后按發(fā)包方文明施工要求自費(fèi)安裝管線及計(jì)量表具，承擔(dān)發(fā)生水電費(fèi)；
（3）施工場地與北京拱形屋面施工公共道路的通道開通時間和要求：開工前10天內(nèi)；
（4）在承包方提出要求時，向承包方提供本工程的地質(zhì)資料、地下管線資料及已建成的工程的施工圖紙資料供承包方查閱；
（5）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開工前10天內(nèi)以書面形式向承包方移交并進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)；
（6）圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時間：根據(jù)工程進(jìn)度分階段進(jìn)行（設(shè)計(jì)出圖后10天內(nèi)）。
7.2雙方約定發(fā)包方應(yīng)做的其他工作：發(fā)包方派駐施工現(xiàn)場的代表和其授權(quán)的監(jiān)理工程師，對承包方的施工班組進(jìn)行進(jìn)場前資格審查（發(fā)包方有權(quán)要求更換不合格的施工班組，直至合同終止）及工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更簽證、隱蔽工程驗(yàn)收、工程進(jìn)度簽證、撥款簽證和其他必須的簽證。
7.3發(fā)包方負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)方的出圖進(jìn)度和設(shè)計(jì)工程造價的控制。
7.4發(fā)包方分包的項(xiàng)目在工程驗(yàn)收20天前移交六套符合檔案館要求的竣工圖和驗(yàn)收竣工資料給承包方整編。
8、承包方工作
8.1每月25日向發(fā)包方及監(jiān)理人報送完工報表及報送月度施工計(jì)劃（月計(jì)劃必須滿足工程總體計(jì)劃要求），如不按時報送，發(fā)包方不予支付工程進(jìn)度款。
8.2遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。確保文明施工與施工場地的整潔，做好夜間施工、建筑垃圾與渣土、生活垃圾等運(yùn)輸，工程與生活污水排放的申報工作，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。
8.3從開工之日起，直至工程竣工驗(yàn)收后將工程移交給發(fā)包方止，承包方對所有有關(guān)工程的材料、半成品、成品和配套設(shè)備裝置的照管負(fù)全責(zé)，所發(fā)生的費(fèi)用及損失由承包方負(fù)責(zé)。
8.4工程竣工驗(yàn)收后的10天內(nèi)，承包方施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施必須及時拆除或清理，施工人員（特別是施工班組人員）必須撤離施工現(xiàn)場，如承包方不能及時拆除或清理，發(fā)包方或現(xiàn)場監(jiān)理工程師有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均由承包方負(fù)責(zé)，否則發(fā)包方有權(quán)視情況在保證金中扣罰。
8.5承包方應(yīng)對所有工地作業(yè)和施工方法的適當(dāng)性、可靠性及安全性負(fù)全責(zé)。在施工期間由于承包方原因而發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，其責(zé)任及費(fèi)用均由承包方負(fù)責(zé)并報告發(fā)包方及有關(guān)部門。
8.6承包方必須建立并健全全面質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度和綜合施工質(zhì)量水平評定考核制度，嚴(yán)格按照操作工藝流程、技術(shù)要求施工，設(shè)置具備資格的各級技術(shù)管理和質(zhì)量檢查人員。
8.7當(dāng)工程師提出有關(guān)書面要求時，承包方應(yīng)對服務(wù)于發(fā)包方、服務(wù)于本工程的其它單位及相關(guān)人員實(shí)施其工作提供方便。
8.8工人的意外事故或傷害。對于承包方和承包方聘請的分包商所雇用的工人或任何其它人員的損害或賠償，責(zé)任由承包方自行承擔(dān)，與發(fā)包方無關(guān)；另承包方由于傷亡事故而造成本工程停工的，發(fā)包方將不予順延工期，其所有損失由承包方自負(fù)。但由于發(fā)包方或監(jiān)理工程師的行為失誤所造成的傷亡除外。
8.9承包方委托專職人員：負(fù)責(zé)本工程的施工用水電用量計(jì)量、費(fèi)用確認(rèn)工作，該專職人員簽名確認(rèn)水電費(fèi)用則視為承包方確認(rèn)。承包方所委托專職人員應(yīng)每月度會同發(fā)包方現(xiàn)場工程部專職人員進(jìn)行水電抄表確認(rèn)工作，并按時繳納水電費(fèi)用。如不及時繳納而造成停水、停電時，由承包方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任并且發(fā)包方有權(quán)單方面在工程款中扣減承包方拖欠的水電費(fèi)。如因不及時繳納而造成停水、停電時，由承包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任，工期不予順延。
8.10承包方必須對北京拱形屋面施工專業(yè)管線穿過樓地面或墻體等結(jié)構(gòu)后留下的孔隙按要求進(jìn)行填補(bǔ)，并達(dá)到防水的要求。對經(jīng)常發(fā)生的建筑質(zhì)量通病，如廚房、衛(wèi)生間、外墻、屋面滲漏，承包方在施工前必須制定嚴(yán)格質(zhì)量保證措施交發(fā)包方及監(jiān)理公司審定確認(rèn)，做到事前控制。出現(xiàn)滲漏，其保修費(fèi)用及由此引起的損失在施工單位質(zhì)保金扣除，超出質(zhì)保金部分由承包方補(bǔ)足。
8.11施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木以及分包工程保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：由于承包方施工措施不當(dāng)造成污染或侵損鄰近建筑物、堵塞排水管網(wǎng)、破壞地下管線以及已完成分包工程造成的損失由承包方承擔(dān)。
8.12該工程施工機(jī)械設(shè)備的配置，必須能滿足工程的需要。如發(fā)包方認(rèn)為承包方投入的機(jī)械設(shè)備不能滿足工程的需求，承包方應(yīng)根據(jù)發(fā)包方的要求而配置，不得以任何理由加以拒絕；
8.13承包方的施工現(xiàn)場平面布置必須報請發(fā)包方審批，同意后方可搭設(shè)。施工現(xiàn)場只允許搭設(shè)生產(chǎn)及辦公臨時設(shè)施，生活設(shè)施需承包方自行解決(附近租地搭設(shè)或租房)，費(fèi)用由承包方承擔(dān)，發(fā)包方協(xié)助辦理；
8.14承包方已對現(xiàn)場進(jìn)行了視察，同意接納現(xiàn)有的現(xiàn)場條件，場地平整、雜物的清運(yùn)等前期施工準(zhǔn)備工作的費(fèi)用由承包方承擔(dān)；
8.15承包方必須按政府有關(guān)規(guī)定，及時發(fā)放工人工資，否則發(fā)包方有權(quán)在承包方工程款中扣減工人工資直接支付給工人，并對承包方每次處以20000元的罰款，承包方不得有任何異議。
8.16雙方約定承包方應(yīng)做的其他工作：對整個工程具體實(shí)施總承包管理，即對承包范圍進(jìn)行現(xiàn)場協(xié)調(diào)及總進(jìn)度控制、質(zhì)量控制，定期召開工程協(xié)調(diào)會。對發(fā)包方指定的分包項(xiàng)目進(jìn)行積極配合，并安排合理工期，使其與總進(jìn)度計(jì)劃相協(xié)調(diào)。
8.17負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與分包商的水電接駁點(diǎn)、現(xiàn)場內(nèi)有蓋倉庫與臨時設(shè)施；提供現(xiàn)場具備的設(shè)備、儀器、設(shè)施及人員，配合發(fā)包方的直接委托方開展工作。
8.18承包方應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的管理，加強(qiáng)小區(qū)內(nèi)的保安工作，承包方應(yīng)按《建筑工程施工管理規(guī)定》嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定，做好文明施工，因承包方違章引起的罰款由承包方承擔(dān)。
8.19承包方應(yīng)負(fù)責(zé)處理好工地周邊街道、村社、城管、治安等部門的關(guān)系，以保證工程的順利進(jìn)行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，發(fā)包方應(yīng)提供配合使承包方能順利處理上述工作。
二、拱形屋面施工組織設(shè)計(jì)和工期
9、1進(jìn)度計(jì)劃
9.1.1承包方提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃（含重大節(jié)點(diǎn)計(jì)劃）的時間：圖紙會審后5個工作日內(nèi)。不論承包方的施工組織設(shè)計(jì)如何編寫及發(fā)包方如何批準(zhǔn)，在隨后的施工過程中發(fā)現(xiàn)承包方采取的施工方案、工藝以及所提供的人力、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等不足以滿足工程需要，承包方必須無條件地修改施工方案、工藝并滿足發(fā)包方的要求，增加人力、機(jī)械設(shè)備（使用更高一級規(guī)格）、周轉(zhuǎn)材料等，發(fā)包方對施工組織設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)不能免除其對施工組織設(shè)計(jì)所負(fù)的全部責(zé)任，亦不表示或默示對承包方有額外的北京拱形屋面施工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或工期延長的含意。
工程師確認(rèn)的時間：承包方提交施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃后7天內(nèi)。
9.1.2承包方保證承包項(xiàng)目在合同工期內(nèi)完成，同時保證給予分包項(xiàng)目以合理的施工銜接環(huán)節(jié)與施工進(jìn)度時間，確保各項(xiàng)工程均在合同工期內(nèi)同步完成。
9.1.3承包方需嚴(yán)格按發(fā)包方計(jì)劃安排先完成正負(fù)零以下相關(guān)工程后，方可繼續(xù)進(jìn)行正負(fù)零以上的工程施工，并承擔(dān)此種做法產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
9.1.4承包方必須在進(jìn)場前3天制定并提交可行的安全與文明施工獎罰制度，如不及時提交，則由發(fā)包方制定，承包方必須依照執(zhí)行并實(shí)施。否則，所造成的損失及有關(guān)部門罰款或索賠均由承包方承擔(dān)。
9.1.5經(jīng)發(fā)包方審定的施工組織計(jì)劃、進(jìn)度節(jié)點(diǎn)計(jì)劃及承包人的管理架構(gòu)作為本合同的附件，與本合同同具法律效力。
9.2工期
9.2.1工程總工期為個日歷天，除本合同另有約定外，該工期不因任何原因和理由延長；
9.2.2開工日期暫定為年月日，北京拱形屋面施工實(shí)際開工日期以收到發(fā)包方進(jìn)場通知書第二天計(jì)算，北京拱形屋面施工工程竣工日期為年月日，其中，各施工節(jié)點(diǎn)完成時間為：
1）地下室土方、基礎(chǔ)工程施工于2007年月日開工，2007年7月15日前完成；
2）年月日前完成地下室結(jié)構(gòu)封頂；
3）年月日前完成十四層結(jié)構(gòu)頂板；
4）年月日前±0.00以上全部主體結(jié)構(gòu)封頂；
5）年月日前拆除全部外排柵及提升架；
6）年月日前通過質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收備案。
如基礎(chǔ)完成時間推遲，則乙方工期相應(yīng)順延。
三、質(zhì)量與驗(yàn)收
10、雙方約定中間驗(yàn)收部位：按《建筑工程施工管理若干規(guī)定》執(zhí)行。
四、安全施工
11.安全施工與檢查
承包方對進(jìn)入施工場地的所有人員，均負(fù)有安全管理的責(zé)任，對任何不符合安全管理規(guī)定的人員，均具勸阻及不允許進(jìn)入施工場地的權(quán)力。
五、工程承包方式、結(jié)算計(jì)價方法及工程款支付
本工程按承包方包人工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包防火、包通過驗(yàn)收的按實(shí)結(jié)算形式承包。
12.計(jì)價依據(jù)
12.1工程采用定額計(jì)價，套用2006年《廣東省建筑工程綜合定額》、2006年《廣東省裝修工程綜合定額》依據(jù)竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場實(shí)際簽證、工程通知書、及廣州市建委相應(yīng)時期有關(guān)文件，材料及人工價格按廣州地區(qū)相應(yīng)月份的《建設(shè)工程材料指導(dǎo)價》。
12.2計(jì)費(fèi)按穗建價[2006]199號文的計(jì)費(fèi)表及廣州市建委相應(yīng)時期有關(guān)文件按工程稅前下浮5％計(jì)價，計(jì)費(fèi)表中的利潤按25％，措施其它項(xiàng)目費(fèi)中的工程保險費(fèi)按0.02%，工程保修費(fèi)0.1％，預(yù)算包干費(fèi)及其他費(fèi)用合共按1.5％；規(guī)費(fèi)和稅金按照廣州市相應(yīng)時期文件規(guī)定，材料及人工價格按廣州市相應(yīng)月份的《建設(shè)工程材料市場指導(dǎo)價》進(jìn)行調(diào)整。
12.3乙方直接對建設(shè)單位辦理結(jié)算，甲方對乙方與建設(shè)單位的結(jié)算結(jié)果必須無條件承認(rèn)，并辦理簽名、蓋章等手續(xù)。
13、工程款支付辦法
13.1地下室主體結(jié)構(gòu)完成、建筑物周邊回填并場地硬化15天內(nèi)，發(fā)包方支付承包方萬；
13.2主體框架結(jié)構(gòu)完成至14層結(jié)構(gòu)頂板15天內(nèi)，發(fā)包方向承包方支付萬；
13.3全部主體框架結(jié)構(gòu)封頂、砌體完成至14層15天內(nèi)，發(fā)包方向承包方支付至實(shí)際完成量（包括地下室）的%；
13.4拆除外排柵、機(jī)架，完成外墻磚后15天內(nèi)，發(fā)包方向承包方支付至實(shí)際完成量（包括地下室）的%；
13.5室內(nèi)批蕩完成、室內(nèi)地面完成后15天內(nèi)，發(fā)包方向承包方支付至實(shí)際完成量（包括地下室）的%；
13.6質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收合格后15天內(nèi)，發(fā)包方向承包方支付至實(shí)際完成量（包括地下室）的90%；
13.7工程結(jié)算后，發(fā)包方向承包方支付至結(jié)算價的%；
13.8工程保修期滿后30天內(nèi)，付清余款。
承包方每次收取工程款時，發(fā)包方按該工程款額的7%扣除，扣除額包括稅金及管理費(fèi)。
六、材料設(shè)備供應(yīng)
14、發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備
14.1由發(fā)包方自行采購的材料設(shè)備，發(fā)包方委托承包方承擔(dān)以下工作：
供貨人負(fù)責(zé)將材料設(shè)備運(yùn)至工地現(xiàn)場至承包方地面指定倉庫，承包方應(yīng)會同發(fā)包方、監(jiān)理負(fù)責(zé)其質(zhì)量和數(shù)量驗(yàn)收，承包方卸車、倉庫至施工現(xiàn)場的搬運(yùn)、垂直運(yùn)輸、保管（含工地倉庫的材料存儲損耗），簽發(fā)收貨憑證，向發(fā)包方提出材料設(shè)備供貨計(jì)劃和督促材料或設(shè)備生產(chǎn)廠家按承包方的供貨計(jì)劃交貨，以及合同中其它條款所包括的工作內(nèi)容。
14.2發(fā)包方在簽訂材料設(shè)備買賣合同簽訂前，由承包方編制供貨計(jì)劃并蓋章認(rèn)可，發(fā)包方將此供貨計(jì)劃作為材料設(shè)備合同的組成部分，由承包方承擔(dān)供貨計(jì)劃不正確而影響工程進(jìn)度的責(zé)任，當(dāng)工程進(jìn)度發(fā)生調(diào)整而影響工程供貨計(jì)劃時，承包方應(yīng)及時調(diào)整供貨計(jì)劃并及時書面通知發(fā)包方。
材料設(shè)備買賣合同簽訂后3天內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)向承包方提供材料設(shè)備買賣合同的復(fù)印件，由承包方負(fù)責(zé)與供貨人聯(lián)系，并監(jiān)督檢查供貨人按供貨計(jì)劃執(zhí)行，當(dāng)供貨人未按供貨計(jì)劃提供貨物時，按以下原則確定工期延誤責(zé)任：
（1）若因承包方原因（如供貨計(jì)劃不正確，或調(diào)整的供貨計(jì)劃未及時書面通知供貨人）造成供貨人未按供貨計(jì)劃提供貨物，由承包方承擔(dān)工期延誤責(zé)任，工期不予順延。
（2）若因發(fā)包方原因（如未按時支付貨款）造成供貨人未按供貨計(jì)劃提供貨物，由發(fā)包方承擔(dān)工期延誤責(zé)任，承包方工期順延，但承包方應(yīng)當(dāng)在該情況發(fā)生后3天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后7天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。承包方未按規(guī)定時間提出報告，工期不予順延。
14.3發(fā)包方自行采購的材料設(shè)備，承包方驗(yàn)收后由承包方妥善保管，到貨驗(yàn)收后因承包方原因發(fā)生丟失損壞，由承包方負(fù)責(zé)賠償。
14.4收貨若發(fā)現(xiàn)供貨人供應(yīng)的材料設(shè)備與材料設(shè)備買賣合同要求不符時：
（1）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與材料設(shè)備買賣合同不符，承包方可拒絕接收保管，并責(zé)令供貨人運(yùn)出施工場地。
（2）供應(yīng)數(shù)量少于材料設(shè)備買賣合同要求的數(shù)量時，由承包方聯(lián)系供貨人補(bǔ)齊，多于發(fā)包方要求的數(shù)量時，承包方自行處理。
（3）到貨時間早于約定時間，由承包方承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用；到貨時間遲于約定的供應(yīng)時間，承包方應(yīng)督促供貨人供貨并及時通知發(fā)包方，造成工期延誤的，按本合同約定確定延誤責(zé)任。
14.5發(fā)包方供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包方按照材料設(shè)備買賣合同的技術(shù)要求對材料或設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)，不合格的不得使用，承包方負(fù)責(zé)向供貨人進(jìn)行有關(guān)更換或索賠工作。
14.6由發(fā)包方供應(yīng)的材料設(shè)備，承包方會同發(fā)包方及監(jiān)理人員共同驗(yàn)收通過后才能使用。
14.7若實(shí)際結(jié)算供貨量大于材料設(shè)備買賣合同中的規(guī)定數(shù)量（按施工圖紙計(jì)算出的工程量+規(guī)定的損耗量），超出部分由承包方承擔(dān)。
14.8由承包方驗(yàn)收拱形屋頂工程完畢后，承包方對驗(yàn)收接收的貨物委托專職人員簽發(fā)支付及收貨憑證作為工程結(jié)算依據(jù)，并將支付及收貨憑證提交監(jiān)理工程師，同時附上以下資料：
（1）裝箱單復(fù)印件（若有時）
（2）驗(yàn)收記錄（至少包括數(shù)量、規(guī)格、型號、備件名稱和數(shù)量）
監(jiān)理工程師審核后提交發(fā)包方支付貨款。
14.9發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：
（1）發(fā)包方與承包方及材料供應(yīng)商簽訂三方合同，材料款項(xiàng)經(jīng)承包方確認(rèn)后，由發(fā)包方支付給材料供應(yīng)商。
（2）承包方收取發(fā)包方供應(yīng)材料的采保及管理費(fèi)的結(jié)算方式：材料費(fèi)不進(jìn)入直接費(fèi)，按發(fā)包方供應(yīng)的材料指定基價×材料采保及管理費(fèi)費(fèi)率單獨(dú)結(jié)算。指定基價不隨市場或材料的變化而作任何調(diào)整。該費(fèi)用已含稅。（如下表所列）
14.10由發(fā)包方供應(yīng)的材料（設(shè)備）包括但不限于：外墻磚及外墻飾面材料、公共部分地面及墻面飾面材料、燈具（含光源）等。
14.11承包方可收取的發(fā)包方供應(yīng)材料（設(shè)備）采保及管理費(fèi)費(fèi)的項(xiàng)目僅限如下所列，其余項(xiàng)目承包方不得再收取任何材料采保及管理費(fèi)，并不得再向供應(yīng)商收取任何費(fèi)用，如發(fā)現(xiàn)則發(fā)包方有權(quán)給予罰款。
發(fā)包方供應(yīng)的材料 指定基價 材料采保及管理費(fèi)費(fèi)率
外墻磚 20元/平方米 2%
石材 120元/平方米 2%
地磚 50元/平方米 2%
15、承包方采購材料設(shè)備
15.1承包方負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包方在材料設(shè)備到貨前24小時通知監(jiān)理工程師驗(yàn)貨。
15.2承包方所選用的材料必須符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，必須保證材料有質(zhì)量可靠的供應(yīng)來源，必須保證所用材料為質(zhì)量合格材料，必須保證按時支付材料設(shè)備價款，若因材料質(zhì)量不符合要求而引起驗(yàn)收不通過或其它后果，以及因未按時支付材料設(shè)備價款引發(fā)糾紛或?qū)е鹿て谘诱`，承包方承擔(dān)一切責(zé)任并賠償由此造成對發(fā)包方的損失。
15.3鋼材、水泥進(jìn)場時必須向監(jiān)理工程師提供符合質(zhì)量要求的產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品檢測報告和進(jìn)場數(shù)量證明，并經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后方可使用。水泥必須提供產(chǎn)品合格證的原件，鋼材原則上應(yīng)必須提供產(chǎn)品合格證的原件，若有實(shí)際困難無法提供原件，可提供復(fù)印件并加蓋經(jīng)銷單位和承包方質(zhì)檢部的公章，并注明原件的存放地點(diǎn)，復(fù)印件和公章必須清晰。對于使用商品混凝土的，須向監(jiān)理工程師報送商品混凝土攪拌站的資質(zhì)證明，經(jīng)監(jiān)理工程師考察認(rèn)可后，方可采用。
15.4本工程按見證取樣送檢的要求進(jìn)行建筑材料的檢測。在超出見證取樣送檢規(guī)定之外的情況下，若監(jiān)理工程師對進(jìn)場報驗(yàn)材料仍有異議，可按規(guī)定程序進(jìn)行抽檢，若檢驗(yàn)合格，檢驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)；若檢驗(yàn)不合格，檢驗(yàn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，工期不予順延并要承擔(dān)由此給發(fā)包方造成的損失。
15.5本工程所有安裝材料均應(yīng)附有產(chǎn)品合格證書，并經(jīng)監(jiān)理工程師和承包方共同檢查驗(yàn)收，簽署驗(yàn)收合格文件方可使用，已進(jìn)場的材料和設(shè)備并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格的材料交由承包方照管，期限至整體工程驗(yàn)收合格交付給發(fā)包方為止。以上進(jìn)場材料和設(shè)備未經(jīng)監(jiān)理工程師簽署出場許可證書，不得運(yùn)出場外。
15.6發(fā)包方、監(jiān)理工程師對材料的檢驗(yàn)認(rèn)可并不免除以后因材料缺陷引起工程質(zhì)量缺陷時承包方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
七、工程變更
16、工程設(shè)計(jì)變更
16.1工程設(shè)計(jì)變更：發(fā)包方有權(quán)對工程進(jìn)行變更，承包方必須根據(jù)發(fā)包方發(fā)出的設(shè)計(jì)修改通知單，或承包方出具的并經(jīng)設(shè)計(jì)單位簽證、發(fā)包方認(rèn)可的技術(shù)核定單。
16.2工程設(shè)計(jì)變更的計(jì)價方法：同本合同12.2計(jì)價辦法
16.2承包方?jīng)]有發(fā)包方的書面通知，不得任意更改設(shè)計(jì)內(nèi)容。由于執(zhí)行發(fā)包方要求的工程變更而確實(shí)影響總工期的，延誤的工期相應(yīng)順延。
八、竣工驗(yàn)收與結(jié)算
17、竣工驗(yàn)收
17.1承包方提供竣工圖的約定：承包方應(yīng)在工程竣工初驗(yàn)前10天向發(fā)包方提供齊全完整的竣工圖一式六份，每延誤一天向發(fā)包方支付叁千元人民幣的違約金，并賠償發(fā)包方的損失。
18、竣工結(jié)算
18.1完成工程施工質(zhì)量驗(yàn)收后28天內(nèi)，承包方向發(fā)包方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照專用條款約定的計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)辦理結(jié)算。
18.2發(fā)包方收到承包方遞交的符合編制要求的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后60天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見，并于之后的90天內(nèi)完成審核（結(jié)算有爭議時除外），出具結(jié)算審核意見。
18.3承包方未按合同規(guī)定的時間遞交工程竣工結(jié)算清單及完整的結(jié)算資料，發(fā)包方將發(fā)出催促通知，在催促通知后的28天內(nèi)，承包方仍未答復(fù)，則發(fā)包方有權(quán)單方面進(jìn)行結(jié)算。且以該結(jié)果作為支付依據(jù)，承包方必須接受。
九、拱形屋面工程的違約、索賠和爭議
19、違約
19.1本合同中關(guān)于雙方違約的具體責(zé)任如下：
（1）當(dāng)發(fā)包方未能按約定日期支付工程款，承包方有權(quán)按照本合同通用條款的約定提出順延工期的要求。
（2）承包方未能按照協(xié)議書約定的日期竣工，影響發(fā)包方辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)的，發(fā)包方同意延遲10天。從第1天起每逾期1天，由承包方按合同暫定價的萬分之五向發(fā)包方支付違約金；逾期從第31日起，由承包方按合同暫定價的萬分之五向發(fā)包方支付違約金。逾期從第61天起，發(fā)包方有權(quán)與承包方終止合同，并由承包方負(fù)責(zé)發(fā)包方不能按時交樓所造成的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。
（3）在合同履行的過程中，除本合同另有約定外，如某一方單方面提出終止合同，該方應(yīng)無條件向履約方支付合同總造價10%的違約金，并承擔(dān)由此而造成履約方的全部經(jīng)濟(jì)損失。
（4）當(dāng)承包方交付的工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，承包方向發(fā)包方償付不達(dá)標(biāo)部分造價的15%違約金，并無償返修至達(dá)標(biāo)及賠償由此給發(fā)包方所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，造成工期延誤的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。
（5）承包方不按時向發(fā)包方分包單位提供施工場地，除承擔(dān)延誤工期及停工、窩工責(zé)任外，需向發(fā)包方支付每天分包工程造價的2‰的違約金，并賠償由此給發(fā)包方所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
（6）如果工程質(zhì)量被評為省或市樣板工程，發(fā)包方按承包方承包工程總造價的1%獎勵給承包方。
（7）承包方如果在年月日前完成地下室工程結(jié)構(gòu)封頂，則發(fā)包方給予承包方20萬元獎勵，否則發(fā)包方對承包方處以20萬元的罰款，承包方不得有任何異議；承包方如果在年月日前完成十四層結(jié)構(gòu)頂板，則發(fā)包方給予承包方20萬元獎勵，否則發(fā)包方對承包方處以20萬元的罰款，承包方不得有任何異議。
（8）當(dāng)承包人違反本合同其它約定給發(fā)包方造成損失的，發(fā)包方可以要求承包人進(jìn)行賠償。
（9）承包方依據(jù)本合同約定所應(yīng)當(dāng)支付的違約金、賠償金、罰款等款項(xiàng)，發(fā)包方有權(quán)直接在工程進(jìn)度款中進(jìn)行扣除。
20、爭議
20.1雙方約定,在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時采取向工程所在人民法院提起訴訟的方式解決。
十、不可抗力、工程款支付時限、保險及保證金、保險金等費(fèi)用
21、不可抗力
21.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：戰(zhàn)爭、地震、空中飛行物墜落、以及其他承包人引起的爆炸、火災(zāi)等意外災(zāi)害。
22、工程款支付時限
22.1在承包人提出請款并經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后15天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程進(jìn)度款。
22、保險
22.1承包方須對與本工程有關(guān)或本工程進(jìn)行期間發(fā)生或本工程引致的人身傷亡的費(fèi)用、責(zé)任、損失、索償或訴訟負(fù)責(zé)任，并須保障發(fā)包方免負(fù)此類責(zé)任，除非有關(guān)傷亡是發(fā)包方或他們應(yīng)負(fù)責(zé)的人所引致的。
22.2承包方須對與本工程有關(guān)或本工程進(jìn)行期間發(fā)生或本工程引致的財產(chǎn)損壞的費(fèi)用、責(zé)任、損失、索償或訴訟責(zé)任，并須保障發(fā)包方免負(fù)該等責(zé)任。
22.3承包方投保內(nèi)容：為從事危險性作業(yè)的職工意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險，支付保險費(fèi)用。
23、履約保證金
23.1承包方在簽訂工程施工合同時必須向發(fā)包方繳納履約保證金人民幣壹佰萬元，待工程主體結(jié)構(gòu)封頂并經(jīng)發(fā)包方及監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后十五天內(nèi)無息退還伍拾萬元，工程竣工驗(yàn)收合格后十五天內(nèi)無息退還伍拾萬元。
24、勞動保險金等費(fèi)用：
24.1、勞動保險金由承包方按有關(guān)文件的收費(fèi)要求暫代發(fā)包方繳交，具體操作辦法：
承包方按本工程應(yīng)繳交的勞動保險金的金額開具支票給發(fā)包方，到帳后由發(fā)包方交付給廣州市勞保辦；
承包方收到勞保辦的收款通知后，自行辦理相關(guān)手續(xù)，發(fā)包方負(fù)責(zé)出示有關(guān)文件、證明；
承包方按本工程繳交勞動保險金總額后，由廣州市勞保辦扣除的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。
24.2散裝水泥保證金由承包方繳付。
24.3招標(biāo)場地使用費(fèi)、招標(biāo)交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的支付中，按工程造價萬元計(jì)算應(yīng)支付的費(fèi)用由承包方承擔(dān)，其余部分由發(fā)包方承擔(dān)。
24.4承包方需交納50%的施工合同印花稅。
24.5承包方需負(fù)責(zé)完成工程招投標(biāo)及需到政府部門辦理有關(guān)的手續(xù)及費(fèi)用，發(fā)包方只負(fù)責(zé)提供辦理有關(guān)手續(xù)的相關(guān)資料。
十一、其他責(zé)任
25、除本合同另有約定外，承包方在履約過程中還有以下責(zé)任：
25.1承包方在工程項(xiàng)目開工前，應(yīng)將項(xiàng)目管理人員的架構(gòu)及施工班組資格情況報發(fā)包方確認(rèn)、備案，管理人員的架構(gòu)及施工班組一經(jīng)確認(rèn)，不得隨意改變，承包方更換主要施工管理人員，應(yīng)事先征得發(fā)包方的同意。
25.2承包方項(xiàng)目經(jīng)理、總施工、技術(shù)副經(jīng)理、質(zhì)安組長，在管理過程中出現(xiàn)如下情況的，發(fā)包方有權(quán)要求承包方撤換以上主要管理人員，承包方應(yīng)在十五天內(nèi)撤換，否則每延誤撤換一天向發(fā)包方支付壹萬元人民幣的違約金，發(fā)包方有權(quán)拒付工程款，所引起的一切責(zé)任由承包方承擔(dān)。
（1）發(fā)包方有權(quán)每月對承包方的項(xiàng)目經(jīng)理、總施工、技術(shù)副經(jīng)理、質(zhì)安組長進(jìn)行考核，以上主要管理人員連續(xù)三個月考核不合格。
（2）承包方項(xiàng)目主要管理人員不配合發(fā)包方的項(xiàng)目開發(fā)、銷售、維修，工程質(zhì)量或進(jìn)度明顯不符合要求的。
（3）其他重大人為管理失誤，發(fā)包方認(rèn)為其為不合格項(xiàng)目主要管理人員的。
25.3負(fù)責(zé)配合發(fā)包方辦理施工許可證：中標(biāo)通知書發(fā)出并且承包方與發(fā)包方簽訂本合同后7天內(nèi)必須按發(fā)包方的要求提供辦理施工許可證承包方應(yīng)提供的資料，否則，每延誤提供一天向發(fā)包方支付壹萬元人民幣的違約金，并賠償發(fā)包方的損失。
25.4辦理質(zhì)量驗(yàn)收手續(xù)：承包方保證在向發(fā)包方申報竣工驗(yàn)收前，通過工程施工質(zhì)量驗(yàn)收，取得質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督意見書》。
25.5承包方應(yīng)按時辦理質(zhì)量驗(yàn)收手續(xù)，每延誤一天向發(fā)包方支付壹萬元人民幣的違約金，并賠償發(fā)包方的損失。
25.6關(guān)于建筑材料的定板
（1）需承包方采購的建筑材料，承包方收到發(fā)包方的有關(guān)資料后七天內(nèi)，向發(fā)包方提供材料樣板，材料樣板必須按發(fā)包方的技術(shù)及時間要求進(jìn)行提供，并無條件配合發(fā)包方對樣板進(jìn)行合理的調(diào)整，直到達(dá)到發(fā)包方的技術(shù)要求。所有材料必須經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)封板后，才能進(jìn)行大批量采購及施工。
（2）承包方應(yīng)按時提供材料樣板，每延誤一天向發(fā)包方支付叁千元人民幣的違約金，并賠償發(fā)包方的損失。
（3）承包方負(fù)責(zé)辦理質(zhì)量安全監(jiān)督、施工標(biāo)牌、城監(jiān)、“平安卡”等相關(guān)手續(xù)，并支付有關(guān)費(fèi)用。
25.6發(fā)包方指定分包工程的結(jié)算辦法：
（1）發(fā)包方、承包方及指定分包方簽訂三方合同，工程量經(jīng)承包方和發(fā)包方確認(rèn)后，由發(fā)包方支付工程款給分包方。
（2）承包方收取分包工程配合費(fèi)的結(jié)算方式：分包工程的費(fèi)用不進(jìn)入直接費(fèi)，按分包項(xiàng)目對應(yīng)的指定基價×費(fèi)率單獨(dú)結(jié)算。指定基價不隨市場或材料的變化而作任何調(diào)整。該部分費(fèi)用已含稅。（如下表所列）
（3）由發(fā)包方指定分包的工程項(xiàng)目包括但不限于：樁基礎(chǔ)、人防工程、鋁合金門窗、防火門、欄桿、鋼結(jié)構(gòu)、水電、消防、電梯、所有裝修工程等。
（4）承包方可收取的分包工程配合費(fèi)的項(xiàng)目僅限如下所列，其余項(xiàng)目承包方不得再收取任何配合費(fèi)，并不得再向分包方收取任何費(fèi)用，如發(fā)現(xiàn)發(fā)包方有權(quán)給予罰款。
分包工程 指定基價 費(fèi)率
樁基礎(chǔ)工程 分包總價 3%
人防工程 分包總價 3%
鋁合金門窗 260元/平方 5%
住戶單元入戶防火門 1000元/樘 3%
欄桿工程 250元/米 3%
鋼結(jié)構(gòu)工程 分包總價 3%
水電工程 分包總價 3%
消防工程 25元/平方 3%
電梯工程 1500元/臺
所有裝修工程 350元/平方 1.5%
承包方對分包工程的配合范圍包括但不限于：
（1）外腳手架、塔吊、上落籠等垂直運(yùn)輸設(shè)備；
（2）負(fù)責(zé)為分包單位提供有限個水電源接駁點(diǎn)，水電費(fèi)由分包單位負(fù)責(zé)；
（3）為分包單位書面準(zhǔn)確提供施工定位墨線及其它軸線標(biāo)高；
（4）在現(xiàn)場內(nèi)提供物品倉庫等有蓋場地給分包單位使用，還應(yīng)為分包單位的二次搬運(yùn)創(chuàng)造必要的條件，保證分包單位能按時按質(zhì)完成施工任務(wù)；
（5）負(fù)責(zé)不規(guī)則門窗洞的修整及完工后收口的處理，提供門窗框四周塞縫所用水泥砂漿材料；按施工圖紙范圍提供消防補(bǔ)洞等（其中：套管內(nèi)補(bǔ)洞塞縫及防水由分包單位負(fù)責(zé)；套管外補(bǔ)洞塞縫及防水由承包方負(fù)責(zé)）；
（6）電梯安裝土建配合，水電費(fèi)由電梯安裝單位負(fù)責(zé)，電梯安裝腳手架由分包單位負(fù)責(zé)；
（7）及時辦理分包單位提交的請款確認(rèn)，同時合理地安排分包工程的施工計(jì)劃、交叉施工部署和組織好交接檢驗(yàn)；
（8）合理地安排分包工程的施工計(jì)劃、交叉施工部署和組織好交接檢驗(yàn)、組織圖紙會審、配合施工進(jìn)度、對分包單位的相關(guān)驗(yàn)收工作及工程竣工驗(yàn)收資料審核、蓋章及整理匯總；
（9）協(xié)調(diào)各分包單位的相關(guān)工作及進(jìn)行成品保護(hù)；對各分包單位進(jìn)行統(tǒng)一管理，并承擔(dān)相關(guān)安全防火責(zé)任。
25.7承包方未按合同的規(guī)定辦理有關(guān)工程驗(yàn)收合格證交給發(fā)包方或逾期辦理和移交發(fā)包人，影響發(fā)包方辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)的，從第1天起每逾期1天，由承包方按合同暫定價的萬分之五向發(fā)包方支付違約金；逾期從第31日起，由承包方按合同暫定價的千分之一向發(fā)包方支付違約金。逾期從第61天起，發(fā)包方有權(quán)與承包方終止合同，并由承包方負(fù)責(zé)發(fā)包方不能按時交樓所造成的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。
25.9未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方自行施工的項(xiàng)目或需發(fā)包方確認(rèn)的主要材料未經(jīng)發(fā)包方簽證認(rèn)可，發(fā)包方不予承認(rèn)，所發(fā)生的費(fèi)用和造成的損失由承包方負(fù)責(zé)（費(fèi)用在進(jìn)度款中扣除）。
25.10本工程的進(jìn)度款，必須設(shè)單獨(dú)賬戶，?？顚Ｓ茫吭聢笏凸さ厝藛T工資支付情況并附工資簽收情況表）。發(fā)包方財務(wù)部有權(quán)了解承包方資金使用情況。
25.11承包人要做好現(xiàn)場文明施工，按發(fā)包方要求做好銷售需要的文明、安全措施。若本合同約定與《建設(shè)工程施工管理若干規(guī)定》與其它條款有矛盾時，以《建設(shè)工程施工管理若干規(guī)定》為準(zhǔn)。
25.12本工程發(fā)包方對承包方不能自己承擔(dān)施工任務(wù)而需分包的分項(xiàng)或單項(xiàng)工程，發(fā)包方有權(quán)進(jìn)行招標(biāo)，單獨(dú)委托施工，并按其中標(biāo)造價上浮5%（作為發(fā)包方的管理費(fèi)）在工程總造價中扣除，承包方不得再向分包單位收取管理及配合費(fèi)用。
十二、往來文件
26.1發(fā)包方發(fā)出的工程業(yè)務(wù)聯(lián)系單、通知單、工程整改通知單等書面文件必須經(jīng)發(fā)包方工程部經(jīng)理黃穗勇簽字確認(rèn)，施工期間的會議紀(jì)要需經(jīng)與會各方簽字及發(fā)包方工程部經(jīng)理簽字確認(rèn)，否則均視作無效。
26.2對雙方就本工程往來的文件，發(fā)包方指定和為簽收人，承包方指定和為簽收人。各方變更簽收人必須以書面通知為準(zhǔn)。
十三、雙方關(guān)于中途退場的約定:
27.1承包人出現(xiàn)下列情況，發(fā)包方有權(quán)單方解除本合同并要求承包方退場。
（1）因工程進(jìn)度不能按發(fā)包方審定的施工組織計(jì)劃執(zhí)行，而導(dǎo)致總工期延誤超過21天。
（2）因承包方的施工質(zhì)量或安全問題，導(dǎo)致停工5天。
（3）承包方不按圖施工或者施工質(zhì)量不符合要求，經(jīng)發(fā)包方要求整改，承包方未能按發(fā)包方要求的時間和標(biāo)準(zhǔn)整改完成的。
（4）承包方不按圖施工或者施工質(zhì)量不符合要求的情形出現(xiàn)超過三次。
28.2無論發(fā)包方與承包方之間是否存在經(jīng)濟(jì)爭議、訴訟、仲裁，承包人都應(yīng)當(dāng)遵守以下退場的約定
（1）承包方必須在收到發(fā)包方退場通知后7天內(nèi)無條件退場完畢；
（2）退場前必須結(jié)清工人工資及材料供應(yīng)商的材料款，退場必須保證所有人員及機(jī)械設(shè)備撤離現(xiàn)場，
（3）退場后28天內(nèi)，承包方按發(fā)包方核定的工程量及合同約定的計(jì)價方式進(jìn)行結(jié)算并向發(fā)包方遞交完整的結(jié)算資料。發(fā)包方收到承包方遞交的符合編制要求的結(jié)算資料后60天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，核實(shí)后雙方按確定的工程結(jié)算價由發(fā)包方90天內(nèi)支付結(jié)算價的50%給承包方，剩余50%的款項(xiàng)由發(fā)包方半年內(nèi)結(jié)清。
28.3承包方未按28.2點(diǎn)約定退場的，每逾期退場一天，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方支付違約金壹萬元，并賠償由此給發(fā)包方所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
十四、文件傳達(dá)。
1、各方向下列地址/號碼發(fā)出的信函、傳真視為已經(jīng)送達(dá)。
⑴、發(fā)包方確認(rèn)通知方式如下
通信地址：
聯(lián)系電話：傳真：
聯(lián)系人：
⑵、承包方確認(rèn)通知方式如下
通信地址：
聯(lián)系電話：傳真：
聯(lián)系人：
發(fā)包方：
法定代表人：
授權(quán)簽約人：
地址：
承包方：
法定代表人：
授權(quán)簽約人：
地址：
